feryal

Muvazaa ve Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali Davası Muvazaa tarafların aralarında anlaşarak üçüncü kişileri aldatmak amacıyla gerçek iradelerine uymayan ve görünüşte geçerli olmasına karşın aralarında hükmü olmayan bir sözleşmeyle anlaşma yapmasıdır. Muvazaa, mirastan mal kaçırmak anlamına gelir. Görünürde satış ya da bağış gibi görünen işlem aslında mirastan mal kaçırmayı gizleyen bir durumdur. İşbu sebeple miras hukuku bu tür durumlar için düzenleme yapmış ve tarafların aralarında yaptığı sözlü ya da yazılı sözleşmeyi geçersiz kılmıştır. Mirastan mal kaçırma olarak bilinen bu durumun varlığı için 3 koşul bulunur; Tarafların hür iradeleri, görünürdeki işlemden farklı bir amacın bulunması Üçüncü kişileri aldatma amacı Tarafların muvazaalı işlem yapma konusunda anlaşmaya varması Üç koşulun bir araya gelmesi muvazaalı işlemin gerçekleştiğini gösterir. Muris muvazaası ise birinin mirasçısını mirastan yoksun bırakmak amacıyla yaptığı karşılıksız kazandırmaları(bağış), satış ya da ölünceye kadar bakma sözleşmesi gibi göstermesidir. Temel amaç saklı paylı mirasçıların ilerleyen zamanlarda tenkis davası açarak mirastaki haklarını almasını önlemektir. Miras bırakan kişi mallarını satış nedeniyle devretmiş gibi göstererek mirasçıların ileriki dönemlerde dava açmasını önlemeyi hedefler. Muris muvazaasının gerçekleşmesi için 4 koşulun gerçekleşip gerçekleşmediğine bakılır; Görünürdeki işlem (sözleşme): Satış, bağış ya da ölünceye kadar bakma sözleşmesi gibi durumlar görünüşteki işlem kabul edilir. Muvazaa anlaşması: Miras bırakan ile üçüncü kişi arasında yapılır. Anlaşmanın amacı mirastan mal kaçırma amacıyla gerçekleştirilen görünürdeki işlemin kendi aralarında hiçbir hükmünün olmadığını belirtmektir. Anlaşma sözlü ya da yazılı şekilde gerçekleştirilebilir. Üçüncü kişileri (mirasçıları) aldatma amacı: Görünürdeki işlem satış, bağış gibi gösterilerek mirasçılar aldatılır. Taraflar arasında böyle bir amacın bulunmaması halinde işlemle ilgili muvazaa davası açılamaz. Gizli sözleşme: Miras bırakan kişinin hür ve gerçek iradesini yansıtan, görünüşteki işlemle gizlenen sözleşmedir. Gizli sözleşme kişinin gerçek iradesine uygunluk gösterdiğinden geçerlilik taşır. Örneğin, bağışlanmak istenilen bir gayrimenkulün mirasçıları aldatmak maksadıyla bir satış gibi devredilmesi gizli sözleşmedir. Burada asıl irade bağış yapmaktır ancak satış gibi gösterilir. Muvazaa Davası Açma Miras hakkı yok sayılan, önlenen her mirasçı muvazaa davası açma hakkına sahiptir. Muvazaa işlemleri delillerle ispatlanabilir. Yasal, atanmış ya da evlatlık yoluyla mirasçı sıfatını kazanan herkes dava açabilir. Davayı mirasçılar bağımsız şekilde bireysel olarak açabilirler. Miras Hukukunda her mirasçı kendi payı doğrultusunda tapu iptal ve tescil davası açma hakkına sahiptir. Terekenin iştirak halinde olması ve pay üzerinden değil de doğrudan taşınmaz üzerinden terekeye dönmesi talebinde dava için diğer mirasçıların onayını almak veya temsilci ile davayı sürdürmek şartı bulunur. *Muvazaa davasını reddi miras yapan, mirastan feragat eden ve mirastan men edilen kişiler açamaz. *Muris muvazaası nedeniyle saklı pay sahibi olsun ya da olmasın mirasta hakkı olduğu halde bu hakkı ihlal edilen tüm mirasçılar dava açma yetkisine sahiptir. *Mirasta mal kaçırma davasında zamanaşımı süresi yoktur. Muris muvazaası davası miras bırakanın ölümünden itibaren açılabilir. Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali ve Tescili Davası Tapu iptali ve tescil davaları kanuna aykırı ya da usule uygun olmayan biçimde düzenlendiği iddiasıyla açılan ve tapu kayıtlarının hukuka uygun nitelik kazandırılması amacıyla açılan bir dava türüdür. Miras bırakan usulsüz yöntemlerle hukuka aykırı hareket ederek muvazaa gerçekleştirmesi halinde hak kaybının giderilmesi için tapu iptali ve tescil davası açılabilir. Davada muvazaalı işlem söz konusu olduğu ve iptal edilmesi talep edilebilir. Muvazaa nedeniyle tapu iptal ve tescili davasında murisle ilgili iradesine dair ölçütler belirlenmiştir. Yargıtay tarafından belirlenen bu ölçütler şöyledir; Murisin ve miras bıraktığı kişinin ekonomik-mali durumu Aile içi beşerî ilişkiler Gelenekler, toplumsal eğilimler, olayın olağan akışı Murisin sözleşme yapmasındaki haklılık payının olup olmaması Satış bedeli ile sözleşme tarihindeki değer arasındaki fark Bu beş ölçütün araştırılmasına göre değerlendirme yapan Yargıtay, murisin esas iradesinin tespit edilmesi gerektiğini hükmeder. Dava sonucunda murisin muvazaalı işlem yaptığı yönünde bir kanaatin oluşması halinde tapu kaydı işlemi iptal edilir. Özetle, satış işlemi hiç gerçekleşmemiş sayılır ve yasal mirasçılar taşınmazı tapu sicillerine kaydetme hakkına sahip olur.

Boşanmada Mal Paylaşımı Nedir? Boşanmada mal paylaşımı boşanma hukuku düzenlemelerinden biri olup boşanma davası ile birlikte açılamaz, ayrı bir dava olarak açılır. Evlilik birliğinin sarsılması, şiddetli geçimsizlik gibi çeşitli sebeplerle boşanan ya da boşanmak üzere davası görülen tarafların evlilik içinde edindiği malların eşit paylaşımı için mal paylaşım davası açmalıdır. Mal paylaşım davası boşanmanın kesinleşmesini bekleyen bir dava türüdür. Önce boşanma gerçekleşir, neticeye bağlanır akabinde ise mal paylaşım davası görülmek üzere dava başlar. Türk Medeni Kanunu 01.01.2002 tarihini esas kabul eder. Bu tarihten öncesi birinci, sonrası ise ikinci dönem kabul edilir. Her iki dönemin hukuki içeriği farklılık gösterir. Birinci Dönem: 01.01.2002 tarihinden önce edinilmiş mallar üstüne kayıtlı olan kişiye aittir. Bu tarihten önce yürürlükte olan kanuna göre eşler arasında Mal Ayrılığı Rejimi kabul görmekteydi. İkinci Dönem: 01.01.2002 tarihinden sonraki dönem şimdiki dönemi de ifade eder. Şu an yürürlükte olan Türk Medeni Kanunu evlilik birliği içinde edinilmiş malların eşler arasında eşit paylaşımını esas alır. Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi kapsamında boşanma ile birlikte mallar eşitçe paylaşılır. *Birinci ve ikinci dönemlerle ilgili temel kural evlenmeden önce alınan mallar kimin üstüne kayıtlıysa o kişiye aittir ve “kişisel mal” sıfatıyla paylaşıma dahil edilmez. *İkinci dönem mal paylaşım davalarında evlilik içerisinde edinilen malların paylaşımı yarı yarıya gerçekleştirilir ancak istisnai durumlar söz konusu olabilir. Boşanmada Mal Paylaşımı Dava Türleri Boşanma davası kesinleştikten sonra başlayan mal paylaşım davasında üç farklı talep bulunur. Bu talepler şöyledir; Katılma alacağı: Evlilik birliği içerisinde edinilmiş mallara diğer eşin eşit oranda hak sahibi olmasıdır. Hak, katılma alacağı davası açılarak talep edilebilir. Katkı payı alacağı: Eşlerden birinin diğer eşe ait mala az ya da hiç karşılık almaksızın yaptığı katkılardır. Bu katkılar katkı payı alacağı davası ile talep edilebilir. Değer artış payı alacağı: 4721 sayılı Medeni Kanun’u katkı payı alacağı kavramını 01.01.2002 tarihinde “değer artış payı” olarak düzenlemiştir. Bu düzenlemeye göre eşlerden birinin diğerinin malına yaptığı katkı malda değer artışına sebep olmuşsa paylaşım esnasında katkı oranı kadar alacak sahibi olur. Boşanma hukuku mal paylaşımı, tazminat, nafaka gibi birçok konuyu düzenlemektedir. Taraflar mal paylaşımı için evlilik birliği içerisinde edindiği mal üzerinden talep oluşturabilir. Evlilikten önce edinilmiş mallar taraflar için dava konusu edilemez. Eşit mal paylaşımı kuralı için ise bazı temel esaslar uygulanır. Boşanma esnasında mal paylaşım esasları Boşanmada mal paylaşımı gerçekleştiğinde her eş evlilik öncesi sahip olduğu kişisel malları geri alır. Kişisel mallar eşe ait olan, miras kalan, karşılıksız kazanılan malvarlıkları; üçüncü kişilerden doğan manevi tazminat alacakları, kişisel kullanıma ait olan eşyalar, satış ya da takas gibi işlemler sonucunda edinilen para ve benzeri değerlerdir. Evlilik içerisinde edinilmiş mallar yarı yarıya paylaştırılır. Edinilmiş mallar TMK ile şöyle tanımlanmıştır: Çalışmanın karşılığı olan edinimler, kişisel mal gelirleri (malın kendisi değil ancak maldan elde edilen gelir. Bkz: Kira geliri), Sosyal yardım, sendika, kurum vb. yerlerden gelen ödemeler; çalışma gücünün kaybedilmesi sonucunda elde edinilen maddi tazminatlar (örneğin, iş kazası sebebiyle elde edilen tazminat ödemesi) edinilmiş mallar kapsamında değerlendirilir. Edinilmiş mallar evlilik birliği içerisinde edinilen her türlü mal varlığı olmayabilir. Eşler mal rejimi sözleşmesi yaparak bu konuda ortak karara vararak hangi malların edinilmiş mal sayılabileceğini belirleyebilir. Mal paylaşım sürecinde menkul ve gayrimenkul malların değeri mahkeme kararına en yakın dönemdeki değerlere göre belirlenir. Yasal faiz ise mahkeme karar tarihinden itibaren işler. Mal paylaşımı esnasında eşlerden birinin bir malı kişisel mal olduğunu iddia etmesi söz konusuysa iddiasını ispat etmekle yükümlüdür. İspat edilemezse kişisel değil edinilmiş mal olarak kabul edilir ve paylaşıma dahil edilir. Kişisel mallar ile edinilmiş mallar arasında istisnai durumlarda denkleştirme yapılması gerekebilir. Eşlerden birine ait kişisel malın borcu ya da zararı evlilik birliği içerisinde edinilmiş mallar ile ödenmişse mal paylaşımı esnasında denkleştirme istenebilir. Mal Paylaşım Davası Zamanaşımı Mal paylaşım davası açma süresi boşanma kesinleştikten itibaren 10 yıl içerisinde açılmalıdır. 10 yıl sürenin aşılması halinde taraflardan herhangi biri mal paylaşım talebinde bulunma ya da dava açma hakkına sahip değildir. Boşanma davası sürerken ayrıca mal paylaşım davası açılabilir ancak böyle durumlarda mahkeme boşanma davasının neticelenmesini beklemekte ve zamanaşımı riskini ortadan kaldırmaktadır. Boşanma davalarında aile ve boşanma hukuku konusunda uzman avukatlarımızdan randevu talep ederek hukuki destek alabilirsiniz.

Çekişmeli Boşanma Davası 4721 sayılı Türk Medeni Hukuk Kanunu’nun 166. Maddesi gereğince evlilik birliğinin temelden sarsılması sonucunda eşlerden biri ya da karşılıklı dava açarak boşanabilirler. Anlaşmalı boşanmada taraflar protokol imzalayarak boşanma talebinde bulunur. Tarafların nafaka, mal paylaşımı, tazminat, velayet ve farklı konularda anlaşamaması durumunda gerçekleşecek boşanma türü ise çekişmeli boşanma davasıdır. Boşanma hukuku evlilik birliğinin temelden sarılması şartını arar. Bu nedenle eşler tek ya da birlikte başvuru yaparken bu şart gözetilir. Çekişmeli yargı sürecinde tarafların hakları gözetilerek en adil şekilde boşanma sona erdirilir. Ancak süreç anlaşmalı boşanmaya göre daha uzun ve çekişmeli ilerler. Çekişmeli boşanma davası açmak için boşanmak isteyen taraf usule uygun şekilde aile Mahkemesine başvuru yapmalıdır. Aile Mahkemesinin olmaması halinde Asliye Hukuk Mahkemesine başvuru yapılır. Davacı taraf 3 nüsha şeklinde dilekçe sunarak boşanma davasını açabilir. Boşanma avukatı bu süreçte vekalet yoluyla evrak işlerini kanunlara ve usullere uygun biçimde yönetir ve davanın resmen açılmasını sağlar. Dilekçeye temel bilgilerle birlikte delillerin de eklenmesi gerekir. Deliller, tanıklar, görsel ve yazılı kaynaklar dava dilekçesinde yer alır. Çekişmeli Boşanma Davasına Konu Olan Haller Çekişmeli boşanma davasında söz konusu tarafların arasında birçok anlaşmazlık gelişebilir. Zina, aldatma, şiddet, haysiyetsiz yaşam sürme, hayata kast, onur kırıcı davranışlarda bulunma gibi sebepler özel boşanma sebebi olarak Türk Medeni Kanunu’nda maddelerle düzenlenmiştir. En sık yaşanılan çekişmeler ise şöyledir; Velayet konusunda ortak karara varılamaması ve tarafların velayet talebinde bulunması Mal paylaşımında anlaşmazlık yaşanması Nafaka ve tazminat konusunda anlaşmazlık yaşanması Taraflardan birinin boşanmayı kabul etmemesi Evliliğin 1 yıldan kısa sürmesi Birlikte yaşamın sürdürülememesi Evlilik birliğinin temelden sarsılması Boşanma davasına konu olan sebepler TMK kapsamında düzenlenmiş ve tarafların menfaatleri korunacak şekilde detaylandırılmıştır. Çekişmeli yargıya sebep olan durumlar tanık, delil, beyanatlar ışığında değerlendirilir ve hâkimin kanaatine bırakılır. Çekişmeli yargılarda boşanma tek celsede gerçekleşmez, uzun bir dava süreci yaşanır. *Çekişmeli boşanma davasında dava açan taraf, karşı tarafa oranla daha fazla kusurlu ise dava reddedilir. Az kusurlu tarafın boşanmaya karşı çıkması halinde boşanma gerçekleşmez. Çekişmeli Boşanma Davasında İspat ve Delil Yükümlülüğü Çekişmeli boşanma davasında boşanma nedeni olarak beyan edilen durumların delillerle ispatlanması istenebilir. Mahkemenin delil kabul ettiği hususlar şöyledir; Telefon görüşme kayıtları, mesajlar, Whatsapp iletileri vb. içerikler Fotoğraf, video vb. içerikler Tanık ifadeleri Usule uygun alınmış ses ya da görüntü kaydı Sosyal medya paylaşımları, mesajlaşmaları Banka kayıtları, banka ekstresi, harcamalar Uçak, otel, kiralık araç kayıtları, güvenlik kamerası görüntüleri *Hukuka aykırı ses, görüntü ve çeşitli kayıtlar delil hükmünde kabul edilmez. Delil kabul edilebilmesi için olayın tesadüfen ya da aniden gelişmesi ve söz konusu durumun saldırı, hakaret, şantaj, tehdit gibi suç kabul edilebilecek haller olması gerekir. *Boşanma davalarında bir kere mahsus olmak üzere bazı kayıtlar delil kabul edilir. Oğlunu aldatan gelinini başkasıyla gören ve bunun kayınvalide tarafından kayda alınması delil kabul edilebilir. Ancak sistematik ve planlı hareket edip özel hayatı ihlal edecek nitelikte davranışlarda bulunarak gizlice alınmış kayıtlar delil kabul edilmez. Zina sebebiyle çekişmeli boşanma davalarında delillere yönelik kıstaslar ise şöyledir; Eşlerden birinin konutta yalnızken karşı cinsten birini konuta alması zinayı işaret eder. Eşlerden birinin başka birinden çocuk sahibi olması zinanın ispatı niteliğindedir. Eşlerden birinin karşı cinsten biriyle sürekli olarak telefonda görüşmesi zinayı işaret eder. Eşlerden Birinin Boşanmayı Kabul Etmemesi Çekişmeli boşanma davasında tarafların kusur oranına bakılır. Taraflar bu kusurları ispat ederek davanın sonuçlanmasına katkıda bulunur. Eşlerden birinin boşanmak istememesi halinde boşanmak isteyen eş, boşanma sebebini ispatlayarak boşanma davasının sürmesini ve sonuçlanmasını sağlayabilir. Boşanma dilekçesinde belirtilen sebepler delillerle ya da tanıklarla ispat edilmelidir. Boşanmak istemeyen eş, iddia edilen suçlarla ilgili suçsuzluğunu delil ya da tanıklarla ispat ederek boşanma davasının reddedilmesini sağlayabilir. Mahkeme taraflar arasındaki kusura odaklanır ve kusur gibi kusursuz olmaya dair de ispat yükümlülüğü ister. Dolayısıyla kusur ispatlanmaz boşanma gerçekleşmez. Çekişmeli Boşanma Davası Ne Kadar Sürer? Çekişmeli boşanma davasında kararın çıkması genellikle 1 ila 3 yıl bazı durumlarda daha uzun sürebilir. En kısa zaman dilimi ise 1 ila 6 ay arasıdır. Boşanmanın içeriği çekişmeli olduğu için tarafların ortak noktada buluşabilmesi uzun sürer. Çoğu zaman hâkimin yetkisiyle taraflar çıkan karara uyum sağlar. Tarafların davaya katılımı, delillerin incelenmesi, tanıkların dinlenmesi, çıkan karara uyum sağlaması gibi birçok aşama davanın süresini etkiler. Çekişmeli boşanma davalarında aile ve boşanma hukuku konusunda uzman avukatlarımızdan randevu talep ederek hukuki destek alabilirsiniz.